ПРЕДСТАВЯНЕ

 на Комплекс Апартаментен тип – “Перла – Биич” в гр. Приморско

I. Общо описание на местоположението и комплекса.

Град Приморско е живописно разположен на малък полуостров между красивия залив Стамополу и Дяволския залив. Намира се на 50 км. южно от гр. Бургас. Крайбрежен панорамен път свързва града с всички черноморски селища - Китен, Дюни, Созопол, Бургас, Несебър, Варна и др. Градът се намира на 60 км. от Международното летище Сарафово – гр.Бургас, а на 6 км. е разположено локално летище за малки самолети с дължина на пистата 950 м.

Комплекс “Перла Бийч” се изгражда в кв.25 в северната част на гр. Приморско, на около 100 м. от плажната ивица. Кв. 25 е в новоизграждащата се зона на гр. Приморско, в която се застрояват нови жилищни сгради, хотелски комплекси, обществени сгради и др. непосредствено да входа на комплекс “Перла”. Прилежащият до хотела северен плаж на гр. Приморско е Защитена територия – “Дюни Перла” природна забележителност с уникалните си пясъчни дюни, флора и фауна.

Комплексът се изгражда върху терен с площ 2878 кв.м., на 5 етажа, със застроена площ от 1050 кв. м. и Р З П около 7500 кв.м.

В сутерена на хотела /кота -2.70/ са изградени служебни помещения, клуб - бар със 80 места, билярд, фитнес, сауни и масаж. Залата и спортните съоръжения имат директен достъп до външните басеини и др. чрез широк английски двор със затревен скат. На същата кота в южната част на терена има изграден подземен гараж.

На приземният етаж /кота 0/ е изградено входното фоайе, ресторант с 311 места, 5 магазина и два апартамента. Фоаието е свързано с вътрешният двор посредством мост над английския двор. Във вътрешният двор са изградени два басеина с воден бар, детска площадка и др. Ресторантът също има две тераси от към улицата и вътрешният двор.

На хотелските етажи – 1,2,3,4 /коти +3.60, +6.40, +9.20, +12.00/ има изградени по 15 апартамента от които 1 едностаен, 13 двустайни и 1 тристаен. Обзавеждането на кухненските боксове е с вградени елементи и бар-плот, който разделя бокса от дневната. В дневната са обособени зона с маса и столове и зона с мека мебел. В спалнята освен спалнята има и двоен многофункционален диван, който може да се използва за спане на две деца. Стаите са оборудвани с климатик, кабелна сателитна телевизия, телефонна инсталация и др. Баните са с бойлери, като съществува опция за захранване към общата топлопреносна система.

На хотелски етаж 5 /кота 15.80/  са е разположени два двустайни лукс апартамента с големи тераси оборудвани с джакузи и др.

Сградата е термоизолирана.

Релефът на Приморско е уникален с разнообразието и красотата си. Двата просторни плажа с чисти и фини пясъци са обградени с живописни дюни. Плажните ивици са с обща площ 1045 хил. кв.м , като северният плаж до който е разположен комплекса е с малка натовареност, поради не големият брой туристически обекти в близост до него.

В околността на Приморско се намират световноизвестните и запазени за поколенията природни резервати "Ропотамо" и "Водни лилии", защитените територии "Аркутино", блатото "Стамополу", пясъчни дюни "Перла", скалните образувания "Лъвската глава", фиордите и тюленовата пещера в Маслен нос. Особен интерес предизвиква древният път на птиците Вия Понтика, който характеризира района на Приморско като изключително екологично чист. Тези природни забележителности са дарени с уникална флора и фауна, които придават колорит и екзотичност.
Интересни за туристите са руините от древната крепост Азине, тракийските долмени от VІ в. пр. н.е. и останките от предхристиянския параклис "Св. Параскева".

II. Собственост и състояние на строителната документация.

Инвеститор на обекта е Фирма “Аркус М” ООД. Фирмата е регистрирана в СГС под №1899/97. Издадено е строително разрешение № 33 / 24.03. 2004 г за изграждане на комплекса.